本项目租赁厂房进行食品的存储及物流，租赁厂房总建筑面积2958m2，总库存量为2500t。

主要技术经济指标

序号 项目名称 单位 数据

1 总用地面积 m2 3273

2 总建筑面积 m2 2958

3 绿地面积 m2 220

4 绿化率 % 6.7

5 停车泊位数 个 16

其中
站台停车位 个 3
货车停车位 个 3
小汽车停车位 个 10

项目建设内容一览表

工程类别 工程内容

主体工程 1幢厂房 建筑面积2133.63 m2。1层建筑，为低温冷冻区，温度为-18℃，净高5.1m，与2幢厂房合用一套冷冻机组（制冷压缩机一备一用）

2幢厂房 建筑面积725m2。1层建筑，为低温冷冻区，温度为-18℃，净高5.4m，与1幢厂房合用一套冷冻机组（制冷压缩机一备一用）

公用工程

办公室 位于1幢、2幢之间冷库月台西北角，1层建筑，建筑面积约15m2

给水系统 生活用水来自市政管网

排水系统 本项目无生产废水，职工生活污水纳入业绩路污水管道

雨水系统 雨水经收集后排入市政雨水管道，屋面雨水采用侧入式雨水斗并设置溢流口，总排水能力为10年重现期雨水量

供电系统 采用市政电网供电

制冷系统 配有1套冷冻机组（制冷压缩机一备一用）

产品概况

主要配送速冻食品、饮料等，主要有：食用油、调味料、饮料、肉制品半成品、面食半成品、真空包装蔬菜等。

货物周转量

项目 数量（t）

总库存 2500

周转天数 60

自有库存 日均发货量 60

日均中转量 40

日均发货量合计 100

峰值系数 1.5

自有库存 峰值发货量 90

峰值中转量 150

峰值发货量合计 240

主要设备设施

制冷设备清单

类别 序号 名称 数量 位置

冷冻机组 1 螺旋式制冷压缩机 2（一备一用）1幢、2幢厂房之间的

制冷机房 2 蒸发式冷凝器 2 1幢、2幢厂房之间的制冷机房

辅助设备清单

序号 名称 数量 位置

1 1.5匹空调室外机 1 办公室

2 消防水阀 1 2幢厂房北侧

根据《产业结构调整指导目录（2011 年本）》（2013 修正），本项目属于“鼓励类”。因此，符合国家的产业政策。