陶瓷墙地砖是一种量大而广的建筑装饰材料。近年来, 由于人民生活水平的提高,建筑装饰材料市场需求呈逐年上升趋势。中高档陶瓷地砖是建筑装饰重要的材料之一,与人民生活密切相关,其色泽一致、规格统一、不风化、不破坏生态环境的特点,使用户普及速度加快,产品用量近几年快速增加。
中高档陶瓷地砖是全新概念的地面装饰材料,带来了新的地面装饰概念,新型中高档陶瓷地砖技术更是彻底改变了传统的室内装饰方式,使居住和办公环境变得更加舒适和安全。中高档陶瓷地砖越来越多的在室内装饰中应用,它的诸多优点已被广大人民所认可。
项目单位是一家专业研发、生产销售陶瓷墙面砖的新型企业,始建于2004年,注册资本为1017万元,是淄博市建陶生产的骨干企业之一。2012年末总资产为15500万元,现有职工106人,主要产品为陶瓷墙面砖,目前达到年生产各规格陶瓷墙面砖200万平方米的规模。2012年生产各类内墙砖200万平方米,实现销售收入15408万元,实现利润2850万元。
本项目拟征地150亩,占地面积99990平方米,建筑面积33086平方米,其中生产车间20000平方米、成品仓库6114平方米、样品室2000平方米、办公楼2000平方米、职工宿舍2000平方米及餐厅972平方米。其中,厂房、仓库为框架结构平房,样品室、办公楼、职工宿舍及餐厅为两层砖混结构楼房。
本项目总投资9950万人民币,其中固定资产投资5950万元、土地投资1500万元、流动资金2500万元。
本项目投产后,正常生产条件下,预计年生产中高档陶瓷地砖180万平方米,实现年销售收入27000万元,年利润总额7512万元,年净利润5635万元,财务内部收益率46.88%,投资利润率56.63%,投资回收期3.6年(不含2年建设期)。
《年产180万㎡中高档陶瓷地砖项目可行性研究报告》的基本构架大体如下:
第一章 年产180万㎡中高档陶瓷地砖项目总论 一、年产180万㎡中高档陶瓷地砖项目背景 说明:概述市场及技术发展现状和项目提出的理由 二、年产180万㎡中高档陶瓷地砖项目简介 (一)项目名称 (二)项目建设单位 (三)项目拟建地区和地点 (四)项目建设内容 (五)项目建设进度 (六)投资估算和资金筹措 三、年产180万㎡中高档陶瓷地砖项目可行性与必要性分析 四、主要经济指标说明
第二章 年产180万㎡中高档陶瓷地砖项目建设单位介绍 一、建设单位简介 二、企业 三、管理团队 四、劳动定员与人员培训组织结构
第三章 年产180万㎡中高档陶瓷地砖项目市场分析与预测 一、市场规模 二、目标市场分析 三、项目建设规模
第四章 年产180万㎡中高档陶瓷地砖项目产品与技术方案 一、产品方案 二、生产技术方案 三、生产工艺流程 四、主要生产设备
第五章 年产180万㎡中高档陶瓷地砖项目建设条件 一、项目选址 二、项目建设地区地理位置 三、项目建设地区基础设施 四、项目建设地区产业基础
第六章 年产180万㎡中高档陶瓷地砖项目建设方案与总图布置 一、工程建设原则 二、总平面布置和运输 三、主体建筑工程 四、辅助工程建设
第七章 年产180万㎡中高档陶瓷地砖项目节能、节水保护 一、编制依据 二、能耗与水耗分析 三、节能、节水措施
第八章 年产180万㎡中高档陶瓷地砖项目环境保护与安全卫生 一、设计依据及执行标准 二、环境影响分析 三、环境保护措施 四、劳动保护与安全卫生 五、消防措施
第九章 年产180万㎡中高档陶瓷地砖项目实施进度安排 一、项目实施阶段规划 二、项目实施进度表
第十章 年产180万㎡中高档陶瓷地砖项目建设投资估算 一、投资估算范围 二、建设投资估算 (一)项目总投资 (二)固定资产投资 (三)流动资金 三、分年投资计划表 四、资金筹措
第十一章 年产180万㎡中高档陶瓷地砖项目财务评价 一、基本财务数据 二、销售收入预测与成本费用估算 三、盈利能力分析 1、损益和利润分配表 2、现金流量表 3、计算相关财务指标 四、敏感性分析 五、盈亏平衡分析 六、财务评价结论假设
第十二章 年产180万㎡中高档陶瓷地砖项目综合评价结论 一、项目可行性分析结论 二、项目建设建议 第十三章附件 |