随着洋酒关税的降低,以及中产阶级和白领阶层的扩大,洋酒在中国市场的销售近年来呈现出明显的增长趋势,中国洋酒市场正迎来前所未有的大好发展环境。
项目单位是一家从事酒类饮料、食品批发业和酒类加工生产的民营企业,主导产品为“佰旺”牌伏特加酒、白兰地、威士忌等系列洋酒,注册资金500万元,组建于1998年。公司位于我国东北地区黑龙江省密山市,自然资源丰富,交通口岸便利。公司厂区占地面积30000平方米,建筑面积8000平方米,现有资产1300多万元,年可生产伏特加酒2000T、纯净水5000T。在国内及俄罗斯洋酒市场享有一定的知名度。
本项目产品——伏特加、威士忌、白兰地、金酒等系列洋酒,按照国际传统工艺,不添加任何调味、增香、防腐等物质,以玉米、水果等天然植物为调味原料而加工制成,属于天然、健康和无公害产品,有着不可比拟的优势和发展前景。
项目建设内容
序号 |
工程类别 |
工程名称 |
规模 |
备 注 |
1 |
主要生产工程 |
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1.1 |
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提取车间 |
400m2 |
层高6m、局部10m |
1.2 |
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发酵车间 |
400 m2 |
层高6m、局部10m |
1.3 |
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酒生产车间 |
400 m2 |
层高6m、局部10m |
2 |
辅助生产工程 |
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2.1 |
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原料库 |
1000 m2 |
层高3米 |
2.2 |
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成品库 |
500 m2 |
层高3米 |
2.3 |
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辅料库 |
200 m2 |
层高3米 |
2.4 |
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化验室 |
50 m2 |
层高3米 |
3 |
公用工程 |
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3.1 |
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锅炉房 |
150 m2 |
层高8米,局部10米 |
3.2 |
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水处理 |
100 m2 |
层高4米 |
3.3 |
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供排设施 |
一套 |
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4 |
其它工程 |
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4.1 |
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办公室 |
200 m2 |
层高3米 |
4.2 |
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收发室 |
50 m2 |
层高3米 |
4.3 |
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大门围墙 |
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600延长米 |
4.4 |
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厂区道路 |
1500 m2 |
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4.5 |
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厂区绿化 |
2500 m2 |
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合 计 |
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3450 m2 |
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本项目实施投资600万人民币,6年合作期,1年建设期,项目达产后年实现收入725万元人民币,年利润总额485.7万元,年纯利润246.45万元,财务内部收益率34%,6年合作期,累计留存收益414.26万元。项目盈利能力强,具有一定的投资价值。
《年产30吨洋酒项目可行性研究报告》的基本构架大体如下:
第一章 年产30吨洋酒项目总论 一、年产30吨洋酒项目背景 说明:概述市场及技术发展现状和项目提出的理由 二、年产30吨洋酒项目简介 (一)项目名称 (二)项目建设单位 (三)项目拟建地区和地点 (四)项目建设内容 (五)项目建设进度 (六)投资估算和资金筹措 三、年产30吨洋酒项目可行性与必要性分析 四、主要经济指标说明
第二章 年产30吨洋酒项目建设单位介绍 一、建设单位简介 二、企业 三、管理团队 四、劳动定员与人员培训组织结构
第三章 年产30吨洋酒项目市场分析与预测 一、市场规模 二、目标市场分析 三、项目建设规模
第四章 年产30吨洋酒项目产品与技术方案 一、产品方案 二、生产技术方案 三、生产工艺流程 四、主要生产设备
第五章 年产30吨洋酒项目建设条件 一、项目选址 二、项目建设地区地理位置 三、项目建设地区基础设施 四、项目建设地区产业基础
第六章 年产30吨洋酒项目建设方案与总图布置 一、工程建设原则 二、总平面布置和运输 三、主体建筑工程 四、辅助工程建设
第七章 年产30吨洋酒项目节能、节水保护 一、编制依据 二、能耗与水耗分析 三、节能、节水措施
第八章 年产30吨洋酒项目环境保护与安全卫生 一、设计依据及执行标准 二、环境影响分析 三、环境保护措施 四、劳动保护与安全卫生 五、消防措施
第九章 年产30吨洋酒项目实施进度安排 一、项目实施阶段规划 二、项目实施进度表
第十章 年产30吨洋酒项目建设投资估算 一、投资估算范围 二、建设投资估算 (一)项目总投资 (二)固定资产投资 (三)流动资金 三、分年投资计划表 四、资金筹措
第十一章 年产30吨洋酒项目财务评价 一、基本财务数据 二、销售收入预测与成本费用估算 三、盈利能力分析 1、损益和利润分配表 2、现金流量表 3、计算相关财务指标 四、敏感性分析 五、盈亏平衡分析 六、财务评价结论假设
第十二章 年产30吨洋酒项目综合评价结论 一、项目可行性分析结论 二、项目建设建议 第十三章附件 |