在所有的行业中,服装行业是个永恒的朝阳产业。衣、食、住、行是人类生活的四大元素,人们把“衣”放在首位,可见衣服对于我们的重要性。十二五以来,中国服装业正迎来一个新的更快的发展时期,随着人们生活水平的提高,服装需求持续增长,每年以百分之十几的速度增长,对国民经济和社会发展发挥了重要的作用。
项目单位是一家新兴实业投资实体,注册资金3100万元。公司发起人为第十三届临沂市政协委员,曾先后获中共山东省委高校工委、省教育厅“山东高校毕业生十大成功创业者”、首届山东财富论坛“2006年度山东省创新人物”、中共临沂市委宣传部“临沂十大新闻人物”、临沂市文明办“临沂市道德模范”、临沂日报社“第三届临沂十大爱心人物”等荣誉称号。具有一定的投资实力和社会影响力。
本项目拟征工业用地200亩,总建筑面积75000平方米,其包括生产车间45000平方米、仓库5000平方米,办公楼5000平方米、餐厅及职工宿舍12000平方米,辅助设施8000平方米,购置数百(台)套加工生产设备及配套设备。
项目总投资36000万元人民币,其中:固定资产投资32000万元;流动资金4000万元。分两期投资,其中一期投资20000万元,二期投资16000万元。 投资构成如下: (1)一期投资 20000万元 土地征用 500万元 土建工程 6000万元 设备购置 10000万元 辅助设施 1500万元 流动资金 2000万元 (2)二期投资 16000万元 土建工程 2000万元 生产设备 10000万元 辅助设施 2000万元 流动资金 2000万元
本项目建成后,预计年加工生产服装200万套,年销售收入200000万元,年利润总额21388万元,年纯利润14330万元,投资利润率39.8%,项目投资回收期为4.1年。
主要技术经济指标
序号 |
指标名称 |
计算单位 |
设计指标 |
1 |
总投资 |
万元 |
36000 |
2 |
占地面积 |
亩 |
200 |
3 |
建筑面积 |
平方米 |
75000 |
4 |
生产规模 |
万套 |
200 |
5 |
销售收入 |
万元 |
200000 |
6 |
成本费用 |
万元 |
171132 |
6.1 |
变动成本 |
万元 |
160000 |
6.2 |
固定成本 |
万元 |
11132 |
7 |
利润总额 |
万元 |
21388 |
8 |
所得税 |
万元 |
7058 |
9 |
净利润 |
万元 |
14330 |
10 |
销售利润率 |
% |
7.2 |
11 |
投资利润率 |
% |
39.8 |
12 |
投资利税率 |
% |
59.4 |
13 |
项目建设期 |
年 |
2 |
14 |
静态投资回收期 |
年 |
2.5 |
15 |
动态投资回收期 |
年 |
4.1 |
16 |
盈亏平衡点 |
% |
34.2 |
《年产200万套服装项目可行性研究报告》的基本构架大体如下:
第一章 年产200万套服装项目总论 一、年产200万套服装项目背景 说明:概述市场及技术发展现状和项目提出的理由 二、年产200万套服装项目简介 (一)项目名称 (二)项目建设单位 (三)项目拟建地区和地点 (四)项目建设内容 (五)项目建设进度 (六)投资估算和资金筹措 三、年产200万套服装项目可行性与必要性分析 四、主要经济指标说明
第二章 年产200万套服装项目建设单位介绍 一、建设单位简介 二、企业 三、管理团队 四、劳动定员与人员培训组织结构
第三章 年产200万套服装项目市场分析与预测 一、市场规模 二、目标市场分析 三、项目建设规模
第四章 年产200万套服装项目产品与技术方案 一、产品方案 二、生产技术方案 三、生产工艺流程 四、主要生产设备
第五章 年产200万套服装项目建设条件 一、项目选址 二、项目建设地区地理位置 三、项目建设地区基础设施 四、项目建设地区产业基础
第六章 年产200万套服装项目建设方案与总图布置 一、工程建设原则 二、总平面布置和运输 三、主体建筑工程 四、辅助工程建设
第七章 年产200万套服装项目节能、节水保护 一、编制依据 二、能耗与水耗分析 三、节能、节水措施
第八章 年产200万套服装项目环境保护与安全卫生 一、设计依据及执行标准 二、环境影响分析 三、环境保护措施 四、劳动保护与安全卫生 五、消防措施
第九章 年产200万套服装项目实施进度安排 一、项目实施阶段规划 二、项目实施进度表
第十章 年产200万套服装项目建设投资估算 一、投资估算范围 二、建设投资估算 (一)项目总投资 (二)固定资产投资 (三)流动资金 三、分年投资计划表 四、资金筹措
第十一章 年产200万套服装项目财务评价 一、基本财务数据 二、销售收入预测与成本费用估算 三、盈利能力分析 1、损益和利润分配表 2、现金流量表 3、计算相关财务指标 四、敏感性分析 五、盈亏平衡分析 六、财务评价结论假设
第十二章 年产200万套服装项目综合评价结论 一、项目可行性分析结论 二、项目建设建议 第十三章附件 |