随着Internet的普及和使用人数的增加，利用网络进行购物，并以电子支付的付款消费方式不仅被广泛接受认可并且逐渐流行。目前市场份额在快速增长，电子商务网站也层出不穷。电子商务在未来将成为重要的商务模式已成为必然的趋势。
本项目规划用地面积95552 m2，用地性质为工业用地（M1）。总建筑面积149137.51 m2，地上总建筑面积为80168.27 m2，地下建筑面积为63636.94 m2，容积率0.84，建筑密度18.48%，绿地率16%，建设内容为：产品展示中心、技术支持中心、研发中心及其他办公用房等，主要用于淘宝电子商务平台的研发、生产与维护管理。
根据功能布置，拟建地分为东、西两个区块，其中东区块由3幢建筑物构成，分别为多功能展示厅C1楼（西侧2层，东侧1层）、6层的研发厂房T6楼以及7层的研发厂房T7楼；西区块为1层的高管办公楼，总经济技术指标详见表。
项目总经济技术指标
|
序号 |
指标 |
单位 |
数值 |
|
1 |
总用地面积 |
m2 |
95552 |
|
2
|
总建筑面积 |
m2 |
149137.51 |
|
其中 |
地上建筑面积 |
m2 |
80168.27 |
|
地下建筑面积 |
m2 |
63636.94 |
|
架空层面积 |
m2 |
5332.3 |
|
3 |
建筑占地面积 |
m2 |
17655.82 |
|
4 |
建筑密度 |
% |
18.48 |
|
5 |
容积率 |
|
0.84 |
|
6 |
绿地面积 |
m2 |
16300 |
|
7 |
绿地率 |
% |
16 |
|
8 |
机动车停车位 |
个 |
1218 |
|
其中 |
地面停车位 |
个 |
7 |
|
地下停车位 |
个 |
1211 |
我们编制的《淘宝C2C电子商务平台建设项目可行性研究报告》基本构架大体如下：
第一章 淘宝C2C电子商务平台建设项目总论
1项目名称、建设单位、法人代表及项目负责人
2 项目提出的背景及投资的必要性
3 编制依据、原则和范围
4 可行性研究简要结论
第二章 淘宝C2C电子商务平台建设项目市场分析及拟建规模
1市场需求预测
2 产品方案和拟建规模
第三章 淘宝C2C电子商务平台建设项目工艺方案与技术进步
1方案选择
2工艺过程选择
3 自控水平
4 主要设备的比选
5 技术进步
第四章 淘宝C2C电子商务平台建设项目原材料及公用系统供应
1原材料供应
2 公用系统供应
第五章 淘宝C2C电子商务平台建设项目建厂条件和厂址方案
1地理位置及交通运输
2自然条件
3厂址方案
第六章 淘宝C2C电子商务平台建设项目工程设计方案
1 指导思想和设计原则
2 项目组成
3 工艺
4 车间布置
5 总图运输
6 贮运设施
7 土建工程
8 给排水工程
9 供电及电信
10 暖通空调制冷工程
11 供热
12 生产分析控制
13 自控仪表
14 厂区管网及其他设施
第七章 淘宝C2C电子商务平台建设项目环境保护
1 基本情况
2 污染物情况
3 绿化概况
4 环境监测体制
5 建议
6 绿化
第八章 淘宝C2C电子商务平台建设项目消 防
1 基本情况
2 设计依据
3 安全措施
4 专业设计安全措施
第九章 淘宝C2C电子商务平台建设项目劳动安全卫生
1 基本情况
2 设计依据
3 劳动安全卫生措施
4 机构设置和人员配备
5 预期效果及评价
第十章 淘宝C2C电子商务平台建设项目节能
1 概述
2 节能设计原则
3 节能措施
4 能耗
第十一章 淘宝C2C电子商务平台建设项目企业组织、劳动定员及人员培训
1 企业组织
2 劳动定员
3 人员培训
第十二章 淘宝C2C电子商务平台建设项目实施计划
1 建设周期规划
2 项目实施规划进度
第十三章 淘宝C2C电子商务平台建设项目投资估算与资金筹措
1 概述
2 编制依据
3 编制说明
4 投资估算及分析
5 资金筹措
第十四章 淘宝C2C电子商务平台建设项目财务分析与评价
1 概述
2 基础数据及有关说明
3 财务分析
4 不确定性分析
5 经济效益指标汇总表
6 工程经济分析结论
第十五章 淘宝C2C电子商务平台建设项目结论与建议
1 结论
2 建议
第十六章 淘宝C2C电子商务平台建设项目附件附图。
总平面图的说明
政府各部门的已批内容
规划,用地,资源,程序性内容。 |
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