2011年7月，公司受黑龙江某文化投资公司，编制完成了投资额度5.7亿元的《黑龙江创意产业基地建设项目商业计划书》。该商业计划书共3.0万字，82页，已交付客户，客户已成功申报此项目。

   《黑龙江创意产业基地建设项目商业计划书》中，项目概要如下：

    创意产业基地项目是国家产业政策鼓励服务类项目。

    创意产业在国内尤其是北方迅猛发展，各行各业中通过文化创意产业所注入的新思想、新力量，使其诞生了不同的产品理念，与更高的经济附加价值，拉动着整个社会大经济链条的快速发展。创意产业的发展和繁荣，可以大幅度提高传统制造业产品的文化和知识含量，进而提高产品的附加值，提升传统产业的品牌知名度和国际竞争力。

    项目新建创意体验中心，主要功能是各种类型创意产品制作过程展示计划建筑面积8000平方米，内容有：陶瓷艺术、玩具创意、玻璃制品、家居装潢、尚服装、艺术家具、动漫游戏、传统工艺、绘画装裱、音乐制作等等。

    项目新建创作中心，主要功能是为各门类创意工作者特别是美术艺术家提供一个从建筑风格到领域氛围都适合创意创作的场所。

    项目新建培训中心，包括软件设计、动漫设计、工业设计、绘画艺术、音乐、工艺美术、表演艺术多门类的创新培训中心，占地约115亩。

    项目产业走廊，计划建设17万平方米的含盖五个门类的创意产业走廊，它们分别为动漫产业区、工业品设计产业区、工艺美术产业区、传媒科技产业区及信息服务区。

    该项目创意产业基地建成后，个性化的厂房将为相关的产业提供企业平台。广告、建筑、艺术、工艺、设计、时装、电影、互动游戏、软件、音乐、出版等行业在此处聚集，将文化创意产业逐步形成一个产业链，对于当地产业结构的调整与升级、增强产业竞争力能起到重要作用。
 
    项目总投资5.7亿元，项目建成后，年可实现销售收入11亿元，利税1.8亿元。

    《黑龙江创意产业基地建设项目商业计划书》的基本框架大体如下：

    第一部分 项目摘要
    一、公司简单描述 
    二、公司的宗旨和目标
    三、公司目前股权结构 
    四、已投入的资金及用途 
    五、公司目前主要产品或服务介绍 
    六、市场概况和营销策略 
    七、主要业务部门及业绩简介 
    八、核心经营团队 
    九、公司优势说明 
    十、目前公司为实现目标的增资需求：原因、数量、方式、用途、偿还 
    十一、融资方案（资金筹措及投资方式及退出方案） 
    十二、财务分析 
         1、财务历史数据
         2、财务预计
         3、资产负债情况 

    第二部分 项目综述
    第一章 公司介绍 
    一、公司的宗旨
    二、公司简介资料 
    三、各部门职能和经营目标 
    四、公司管理 
      1、董事会 
      2、经营团队 
      3、外部支持

    第二章 技术与产品 
    一、技术描述及技术持有 
    二、产品状况 
      1、主要产品目录
      2、产品特性 
      3、 正在开发/待开发产品简介 
      4、研发计划及时间表 
      5、知识产权策略 
      6、无形资产 
    三．产品生产 
      1．资源及原材料供应 
      2．现有生产条件和生产能力 
      3．扩建设施、要求及成本，扩建后生产能力 
      4．原有主要设备及需添置设备 
      5．产品标准、质检和生产成本控制 
      6．包装与储运 

    第三章 市场分析 
    一、市场规模、市场结构与划分 
    二、目标市场的设定 
    三、产品消费群体、消费方式、消费习惯及影响市场的主要因素分析 
    四、目前公司产品市场状况，产品所处市场发展阶段（空白/新开发/高成长/成熟/饱和） 产品排名及品牌状况 
    五、市场趋势预测和市场机会 
    六、行业政策 

    第四章 竞争分析 
    一、有无行业垄断 
    二、从市场细分看竞争者市场份额 
    三、主要竞争对手情况：公司实力、产品情况 
    四、潜在竞争对手情况和市场变化分析 
    五、公司产品竞争优势 

    第五章 市场营销 
    一、概述营销计划
    二、销售政策的制定
    三、销售渠道、方式、行销环节和售后服务 
    四、主要业务关系状况
    五、销售队伍情况及销售福利分配政策 
    六、促销和市场渗透
      1、主要促销方式 
      2、广告/公关策略、媒体评估
    七、产品价格方案 
      1、定价依据和价格结构 
      2、影响价格变化的因素和对策
    八、销售资料统计和销售纪录方式，销售周期的计算。
    九、市场开发规划，销售目标

    第六章 投资说明 
    一、资金需求说明（用量/期限） 
    二、资金使用计划及进度
    三、投资形式（贷款/利率/利率支付条件/转股-普通股、优先股、任股权/对应价格等）
    四、资本结构 
    五、回报/偿还计划
    六、资本原负债结构说明
    七、投资抵押 
    八、投资担保
    九、吸纳投资后股权结构 
    十、股权成本 
    十一、投资者介入公司管理之程度说明 
    十二、报告
    十三、杂费支付

    第七章 项目投资报酬与退出 
    一、股票上市
    二、股权转让
    三、股权回购
    四、股利 

    第八章 项目风险分析 
    一、资源风险 
    二、市场不确定性风险 
    三、研发风险 
    四、生产不确定性风险 
    五、成本控制风险 
    六、竞争风险 
    七、政策风险
    八、财务风险
    九、管理风险 
    十、破产风险 

    第九章 公司管理 
    一、公司组织结构 
    二、管理制度及劳动合同 
    三、人事计划
    四、薪资、福利方案 
    五、股权分配和认股计划 

    第十章 项目财务分析 
    一、财务分析说明 
    二、财务数据预测
      1、销售收入明细表 
      2、成本费用明细表 
      3、薪金水平明细表 
      4、固定资产明细表
      5、资产负债表 
      6、利润及利润分配明细表
      7、现金流量表 
      8、财务指标分析

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创意产业基地建设项目商业计划书.pdf