本项目分阶段建设成以港口为依托,以加工为龙头,海上开发与陆域开发并进,促进产业协调发展,形成工业化程度高、经济运行活跃、环境质量良好、渔民生活富庶、示范作用突出,集避风补给与渔机修造、水产品物流集散与深加工、渔业技术与信息交流、渔业休闲旅游与渔村城镇化建设为一体的现代化渔港园区。
项目规模:项目投资5亿元(人民币) 资金构成: 一期: 3000万元 A、建设转化型复合饲料加工厂 800万元 B、发展海上观光旅游、建设渔港景观餐厅 1900万元 C、建设渔港休闲娱乐区 300万元 二期: 1亿元 D、建设游艇码头 6000万元 E、建设船舶渔具维修功能区 800万元 F、建设水产品批发市场 3200万元 三期: 1.3亿元 G、建造水产品深加工区 9000万元 H、建设冷藏交易区 4000万元 四期: 2.4亿元 I、建设生物科技厂区 2.4亿元
项目期限:共10年,四期分批完成,第一期一年,第二期至第四期每期分别为三年。
该项目建成后,预计第一年生产复合饲料2万吨,年接待旅客20万人次,年产值2亿元,其中年出口创汇0.9亿元,年利税3300万元;随着项目分阶段滚动开发,以后每年产量、产值、创汇、利税递增;该项目四期全部建成后,预计年产值30亿元,其中年出口创汇10亿元,年利税3亿元。
《渔港综合开发项目可行性研究报告》的基本构架大体如下:
第一章 渔港综合开发总论 一、渔港综合开发项目背景 说明:概述市场及技术发展现状和项目提出的理由 二、渔港综合开发项目简介 (一)项目名称 (二)项目建设单位 (三)项目拟建地区和地点 (四)项目建设内容 (五)项目建设进度 (六)投资估算和资金筹措 三、渔港综合开发项目可行性与必要性分析 四、主要经济指标说明
第二章 渔港综合开发项目建设单位介绍 一、建设单位简介 二、企业 三、管理团队 四、劳动定员与人员培训组织结构
第三章 渔港综合开发市场分析与预测 一、市场规模 二、目标市场分析 三、项目建设规模
第四章 渔港综合开发产品与技术方案 一、产品方案 二、生产技术方案 三、生产工艺流程 四、主要生产设备
第五章 渔港综合开发项目建设条件 一、项目选址 二、项目建设地区地理位置 三、项目建设地区基础设施 四、项目建设地区产业基础
第六章 渔港综合开发工程建设方案与总图布置 一、工程建设原则 二、总平面布置和运输 三、主体建筑工程 四、辅助工程建设
第七章 渔港综合开发节能、节水保护 一、编制依据 二、能耗与水耗分析 三、节能、节水措施
第八章 渔港综合开发环境保护与安全卫生 一、设计依据及执行标准 二、环境影响分析 三、环境保护措施 四、劳动保护与安全卫生 五、消防措施
第九章 渔港综合开发项目实施进度安排 一、项目实施阶段规划 二、项目实施进度表
第十章 渔港综合开发建设投资估算 一、投资估算范围 二、建设投资估算 (一)项目总投资 (二)固定资产投资 (三)流动资金 三、分年投资计划表 四、资金筹措
第十一章 渔港综合开发项目财务评价 一、基本财务数据 二、销售收入预测与成本费用估算 三、盈利能力分析 1、损益和利润分配表 2、现金流量表 3、计算相关财务指标 四、敏感性分析 五、盈亏平衡分析 六、财务评价结论假设
第十二章 渔港综合开发项目综合评价结论 一、项目可行性分析结论 二、项目建设建议 第十三章附件 |